Le Conseil Syndical

• Présentation du Conseil :

        Le Conseil Syndical est une émanation de l'Assemblée des copropriétaires. Ses membres (dont le nombre n'est pas limité dans les textes officiels) sont élus lors des Assemblées Générales une fois par an (au moins). Le Conseil, ainsi élu, désigne alors son Président par un vote également. En général, l'organisation du Conseil Syndical est décrite dans le règlement de copropriété.

• Les missions du Conseil :

        Les missions du Conseil sont importantes et au nombre de 2 :

1. Le Conseil assiste le Syndic dans la mission conférée par l'Assemblée des copropriétaires, c'est-à-dire la gestion de la copropriété.
2. Le Conseil contrôle également la bonne gestion de la copropriété par le Syndic.

• Le Conseil Syndical dans notre résidence :

        Ses membres actuels ont été élus la première fois lors de l'Assemblée Générale de 2003 au nombre de 7 (1 au bâtiment A ; 4 au bâtiment B ; 2 au Bâtiment C). La majorité des membres ont été reconduits dans leur fonction lors de l'Assemblée de 2004 (2 au A; 4 au B et 1 au C) et de 2005 (3 au A ; 4 au B ; 1 au C).

1. Le souci premier du Conseil fut de privilégier l'intéret général de la copropriété. Il a fallu se ploger dans les dossiers "chauds", comprendre les mécanismes qui régissent la gestion d'une copropriété et les procédures contentieuses de recouvrement des charges impayées.
2. Le deuxième objectif fut de rétablir des relations de confiance entre le Syndic en charge de notre gestion et les copropriétaires.
3. Le troisième axe a été d'être très réactif sur des problèmes ponctuels rencontrés dans la résidence (fuites d'eau, entretien général...) et d'être une force de proposition (ordre du jour des Assemblées de copropriétaires ; proprositions de résolutions ; proposition de budget) dans le but de maîtriser les charges de la résidence.
4. Le dernier point a été de développer des moments de convivialité afin que tous les résidents se sentent à l'aise, se rencontrent. En résumé d'établir un lien social au sein de cette résidence.
   

Voilà une brève présentation de notre action au sein de la résidence. Vous trouverez le trombinoscope dans l'album photo consacré au Conseil.

• Le nouveau visage du Conseil Syndical (2007/2008) :

       L'Assemblée Générale du 27 mars 2007 a élu un nouveau Conseil Syndical pour la période 2007/2008 : 9 Conseillers ont été élus à l'unanimité (7 membres de l'ancien conseil sur 9 se sont représentés ; 2 nouveaux membres se sont présentés [1 au B et 1 au C]), preuve que l'impulsion donnée à l'ensemble de la résidence depuis 2003, est reconnue.

       La nouvelle répartition des conseillers par bâtiment est la suivante :

• 3 conseillers au Bâtiment A
• 3 conseillers au Bâtiment B
• 3 conseillers au Bâtiment C

      Cette année, on peut noter une certaine homogénéité de la représentation des 3 bâtiments au sein du Conseil Syndical.

       L'organisation de l'année précédente devrait être reconduite. Votre blogmaster de service a accepté de reprendre la charge qui était la sienne : la présidence. Cette année ce sera une annéee très chargée avec le changement de syndic qui a eu lieu lors de l'Assemblée Générae du 27 mars dernier.

       On peut déjà annoncer que ce Conseil s'inscrit dans la continuité et s'attachera à la finalisation de la réfection des parties communes intérieures (hall d'entrée, cages d'escaliers et paliers), la remise au norme des ascenseurs (et surtout la remise en route de celui du Bâtiment A)  et à la pose des compteurs divisionnaires.

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