| ravalement intérieur/extérieur. Votre avis m'intéresse |
pato
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posté le 2008-08-25 à 16:39:12
Hello,
Habitante du B, dernier étage.
Je voulais avoir vos opinions sur le ravalement intérieur/extérieur.
Perso, je trouve ça nul.
Le revêtement sol (paliers) pas terrible, mal coupé. Sale. On pourrait croire qu'il a été changé il y a bien longtemps.
La peinture idem.
Les barres de seuil, on attend toujours!! Ils m'ont cassé un carrelage...mais aucun geste pour camoufler et mettre une barre.
Une trappe se situe à mon étage....son état : sale
Traces de mains et c'est bien dommage, ne pas avoir pris une peinture un peu plus chère et lessivable.
Ravalement exterieur, no comment....
Le revêtement sol du balcon est déjà abîmé...il s'enlève à chaque passage de serpillière mais que voulez-vous au dernier étage difficile de ne pas le faire sachant que mon balcon est le seul de la résidence à être exposé aux intempéries.
Et au-dessus de ma tête, que dire.....le ciment se barre déjà et revoilà les fissures!!!
A bientôt
Pat
ps : pr info : marre de payer des charges énormes et aucun résultat....
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PATO
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posté le 2008-08-26 à 11:51:59
Quelle ambiance sur ce blog!!
Les charges, ah oui l’eau, le chauffage.je ne sais pas mais promenez-vous dans les boxes et dans les caves, que d'eau gaspillée c du non stop depuis des années, encore ce we (des réparations ont été faites, non ? avec quel argent ? Le ravalement intérieur , on a voulu du TATI...c un peu fort vu le prix ....on a voté le ravalement, les travaux : ok mais le reste....circuit fermé, choix des couleurs etc. aucun questionnaire pour avoir l'avis des copropriétaires. Qui décide, le conseil, 6/7 personnes...dont une qui voulait une peinture claire et voilà le résultat....c sale au bout de 12 mois...Dans une résidence où il y a bon nombre d'enfants c un choix des plus stupides mais bon cette personne voulait de la lumière.
Le gars de l'entretien peut nettoyer c sûr... On paye on a le droit à un résultat correct, tati ou pas...les finitions aucun rapport avec le prix (un lino qui se décolle) ..."petit prix = c nul" et ben bravo le raisonnement...heureusement que les consommateurs de "discount" ne tombent pas tous malades !! Personne n'a vérifié le travail effectué ? Remonter l'info, why not !!
Le ravalement extérieur, encore du TATI ? : le revêtement sol qui se barre, les fissures....dans tout chantier, on vérifie le travail on doit être les seuls à payer sans regarder ...Je vais donc appeler le syndic pour qu'ils appellent la société qu'ils remettent une couche ...et reboucher les quelques trous qui apparaissent déjà!!Quand on habite au dernier étage on fait attention à ce genre de détails. Surtout que mon balcon est le seul vraiment exposé aux intempéries !!
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Nono
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48 messages
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posté le 2008-09-01 à 20:03:11
 à tous !
Les flaques d'eau qu'il y a dans les boxes ne sont que de l'eau pluviale. Il n'y a pas du tout de fuite de colonnes d'eau montantes.
Donc, il ne faut pas brandir le spectre des charges car il n'y a rien à payer. Il s'agit du réseau d'évacuation d'eau pluviale qui a été bouché dans l'un des boxes (canalisation ouvertes au fond de chacun de nos boxes). L'eau ne pouvant s'évacuer, elle stagne puis, à un moment, déborde. La solution est de bien nettoyer régulièrement ces canalisations.
En ce qui concerne les charges, je te ferai remarquer qu'elles comprennent la fourniture de l'eau froide, de l'eau chaude et du chauffage (gaz naturel). Tu n'as donc rien à rajouter après. De plus, nous avons installé les compteurs divisionnaires en fin d'année dernière. Les premiers résultats devront se faire sentir en début d'année prochaine, après le relevage des compteurs. On paiera chacun notre consommation d'eau et nous ne paierons plus en fonction des tantièmes, ce qui est très différent. Moi également, je trouve que payer 125 euros par mois de charges pour mon appart reste une certaine somme mais je me dis que je n'ai pas l'eau et le gaz en plus à payer !
Quant au ravalement, si tu constates des malfaçons, c'est au Syndic directement qu'il faut s'adresser. Il est là pour ça ! Le Conseil Syndical ne peut pas etre assimilé au Gardien de la Résidence : ce n'est pas son role !
Quant aux couleurs, nous avons essayé de trouver des teintes assez neutres pour contenter une grande partie des résidents. Tu aurais peut-etre voulu des couleurs plus foncées pour les intérieurs au risque d'avoir une sensation d'oppression alors qu'il n'y a aucune ouverture et donc aucune lunière. Je pense sincèrement que cela n'aurait pas été raisonnable. Tu parles des enfants qui laissent l'empreinte de leurs doigts sur les murs. Je te réponds que les grafs sur des deux cotés de la porte de notre escalier n'est pas mieux. De plus, ce n'est pas l'oeuvre des enfants de notre résidence. Donc pour moi, cette insinuation est un faux problème. Comme te l'a rappelé JB, il faut simplement le signaler à l'homme de ménage. C'est dans le contrat établi par le Syndic.
Voilà ce que je tenais à te préciser. Je trouve cela dommage que je sois remis en cause de la sorte. Certes, je ne suis pas un professionnel du batiment mais je pense que depuis l'installation de l'équipe en 2003, la résidence va beaucoup mieux qu'avant.
Ciao (quand meme !)
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Nono, blogmaster des Acacias
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pato
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2 messages
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posté le 2008-09-07 à 20:50:40
Que dire ...
L'eau dans les boxes et caves : ok la pluie. Soyons vigilants cet hiver...
J'ai confondu charges et travaux, ok 
Mais le résultat final est le même pour moi, charges ou travaux = faut payer....
Pou info, le 1er message avait pour objet ravalement intérieur/extérieur. Votre avis m'intéresse c tout
Je voulais avoir vos avis.j'ai donné le mien mais ay ay.pas cool ce forum... Le ravalement intérieur : UN point de vue c tout...la couleur : une couleur + foncée - de traces de doigts, pas besoin d'embêter le syndic et l'homme de ménage...ou deux couleurs – d’1,50m plus foncé + 1,50m plus clair
Oppression, why not, mais perso, je ne vis pas sur le palier ni dans l’escalier,
Je ne parle pas de l’entrée…
Et je n'accuse pas les enfants loin de là...simplement pas recommencer dans 5 ans. Le graffiti pas vu. Mais je suis choquée par ta réponse...je n'ai porté aucune accusation.
simplement penser à eux lors du choix de couleur...les finitions un point de vue, oui j'en parlerai au syndic encore une fois mais pourquoi il n'a pas vérifié...les travaux...finis...intérieur et extérieur.
je lui parlerai aussi des fissures sur le balcon et du revêtement sol qui se barre déjà….
Tu peux fermer ce sujet si tu veux, perso, je suis encore choquée de ces réponses. Du ton et des accusations. Je voulais vos avis. Si j’avais voulu te critiquer ou critiquer le travail du conseil syndical je serais allée sur l’espace réservé…
Bonne soirée à vous.
Pat.
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Les charges c'est pour l'eau, le chauffage et les frais courants. Rien à voir avec les travaux. 
On a des travaux au prix que la majorité a voulu payer. 
La majorité veut du TATI, et bien elle a eu de la qualité TATI. 
En plus il est super gentil et il le fait 
si, si... 