| Individualiser et réduire les frais de chauffage |
Bibiche
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posté le 2008-01-13 à 17:55:18
Chauffage et eau chaude sanitaire représentent environ la moitié de vos charges.
Charges de chauffage : quel contenu ?
La question de la répartition
Pour évaluer l’énergie de chauffage que vous avez consommée, votre appartement peut être équipé de systèmes de répartition individuelle des frais de chauffage. Il s’agit :
•soit de répartiteurs, posés sur chaque radiateur. C’est le dispositif le plus fréquent ;
Qu’est ce qu’un répartiteur de frais de chauffage ?
• les répartiteurs à évaporation (voir p. 10) sont des éprouvettes
scellées dans lesquelles un liquide s’évapore, plus ou moins rapidement selon la température du radiateur. Le niveau du liquide est repéré par une échelle graduée et relevé chaque année. L’éprouvette est ensuite remplacée ;
• les répartiteurs électroniques mesurent la température de surface du radiateur
•soit d’un compteur d’énergie thermique, placé à l’entrée du logement, lorsque cela est possible.
On constate en général des consommations de chauffage plus faibles dans les immeubles ainsi équipés.
Individualiser les frais de chauffage n’a de sens :
•que si chacun possède un moyen d’agir sur le chauffage de son appartement, à l’aide de robinets thermostatiques par exemple ;
•que si les coûts d’installation et de gestion (compteurs, relevés des répartiteurs, etc.) ne sont pas trop importants.
Petit point réglementaire
• Votre immeuble a été construit avant 1989 (permis de construire antérieur au 31/12/88, décret et arrêté du 30 septembre 1991) Si vos radiateurs ne sont pas équipés de répartiteurs de chaleur, et si la dépense de chauffage est supérieure à 6,10 € TTC par m2 (saison de chauffe 1988 / 1989), il est obligatoire de faire installer un système de répartition de frais de chauffage. C’est un gage d’équité pour les résidents (plus on consomme, plus on paye), et c’est aussi un moyen de sensibiliser ceux qui ne font pas attention. Mais il peut être encore plus intéressant d’améliorer le système de chauffage ou l’isolation de l’immeuble. On gagne ainsi sur deux tableaux : on réduit notablement les charges de chauffage et on économise les coûts d’installation et de gestion du système de répartition.
• Votre immeuble est plus récent
L’existence d’un système de répartition n’est pas obligatoire, mais l’installation doit en permettre la pose.
La facture
Le libellé de votre facture sera différent selon les cas :
sans dispositif de répartition, les frais de chauffage
sont répartis entre les résidents conformément aux règles traditionnelles applicables dans l’immeuble (tantièmes,
surfaces).
avec dispositif de répartition, les frais de chauffage sont répartis en plusieurs postes :
•les frais d’énergie ou de combustible
- les frais individuels sont calculés à partir des relevés des répartiteurs ou des compteurs de chaque appartement,
- les frais communs sont répartis en fonction des règles particulières applicables dans l’immeuble ;
•les autres frais de chauffage (entretien et maintenance,
consommation électrique de l’installation, etc.) sont aussi répartis en fonction des règles applicables dans l’immeuble.
Éviter les gaspillages
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Des avis ???
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Bibiche
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posté le 2008-01-13 à 18:01:37
La régulation intérieure
Elle complète la régulation centrale. Elle permet d’adapter la chaleur fournie par le réseau de chauffage à l’usage et aux caractéristiques des pièces du logement (on chauffe moins une chambre que le séjour, une pièce orientée au sud qu’une pièce au nord). Elle est indispensable dans certaines installations (chauffage individuel centralisé ou CIC).
Pour en savoir plus sur le CIC, consultez le guide pratique de l’ADEME « En collectif, tenez-vous au courant, chauffage et eau chaude : les installations » n° 3687.
robinets thermostatiques
Ils peuvent remplacer les robinets manuels des radiateurs,
sur la canalisation d’arrivée d’eau. Ils régulent la température de la pièce en jouant sur le débit d’eau passant dans le radiateur. Ils assurent ainsi un confort accru et des économies d’énergie. Ils sont en règle générale obligatoires dans les bâtiments neufs (depuis 1982).
Ils permettent de fixer pièce par pièce la consigne de température, par exemple 17 °C dans les chambres et 19 °C dans le salon. En coupant automatiquement le radiateur, ils évitent les surchauffes dans les pièces bénéficiant d’apports de chaleur.
Attention ! Ils ne remplacent pas la régulation centrale et ne peuvent délivrer une température supérieure à celle fixée par le régulateur en chaufferie.
Pour en savoir plus sur la régulation, consultez le guide pratique de l’ADEME "Le chauffage, la régulation, l'eau chaude".
Éviter les gaspillages
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Bibiche
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posté le 2008-01-15 à 12:57:26
C'est vrai que l'isolation est la premiére étape...
Mais l'individualisation des charges en est la seconde. Car certains font ouvrir les fenêtres si il est fait trop chaud ou encore laissent le chauffage à fond pendant qu'ils sont en vacances. Ou tous simplement utilisent le chauffage de façon plus importante, car le besoin individuel est plus important.
Hier soir, au journal télé, ils en ont parlé et le coût est d'une dizaine d'euros par an. D'aprés la copropriété qui avait choisi ce dispositif, leur charges de chauffage avaient baissé de façon importante (20%).
C'est un répartiteur installé sur chaque chauffage, c'est une idée à développer 
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Nono, blogmaster des Acacias
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maitre cartographe
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posté le 2008-01-30 à 12:38:57
Je suis d'accord, de toute façon ça vaut le coût de mettreces capteurs sur les chauffages. 
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(Double vitrage, cadre vitre sur façade pour certain qui on des fissures, toit ure à refaire avec protection thermique...) 
n'est pas judicieux. 
Car au final tout le monde paiera la dépe malgré ce que pourront dire nos "compteurs" individuel, n'est il pas vrai ? 
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